Restauration et rénovation immobilière - Import export

Si vous êtes propriétaire d’un morceau de trottoir ou de voirie, d’un parking où se trouvent des enrobés, et que vous y réalisez des travaux susceptibles d’émettre de la poussière d’enrobés, alors vous êtes obligatoirement tenus de faire effectuer ce repérage. Les enrobés routiers peuvent contenir des substances toxiques telles que l’amiante et les HAP, très couramment utilisés entre les années 70 et 90.

Le syndic doit également fixer les conditions générales de la mise en œuvre de ce plan sous forme écrite. Un DTG comprend plusieurs documents, tels que le diagnostic de performance énergétique de la copropriété si elle est équipée d’un chauffage collectif assorti de solutions pour améliorer la performance énergétique, un rapport évaluant l’état des parties communes et de ses équipements, ainsi qu’une vérification des obligations règlementaires du syndic de copropriété

Le Diagnostic Technique Amiante (DTA) est une évaluation obligatoire de la présence d'amiante dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Il vise à garantir la sécurité des occupants en identifiant la quantité, la localisation et l'état de conservation de l'amiante. Le DTA comprend une inspection visuelle, la recherche d'amiante dans les matériaux de construction, et l'évaluation des risques. Cette démarche est essentielle lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier en France, permettant ainsi de minimiser les risques liés à l'amiante pour la santé publique et l'environnement, tout en respectant la réglementation en vigueur.

Lorsqu’un bien immobilier est constitué d’au moins deux lots appartenant à deux propriétaires différents, sa mise en copropriété est une obligation légale. Mettre un bien immobilier en copropriété est une démarche complexe qui s’appuie sur des textes règlementaires.

Le diagnostic assainissement collectif est une évaluation technique qui vise à vérifier le bon fonctionnement du système d'assainissement des eaux usées d'une habitation ou d'un bâtiment. Il s'agit de déterminer si les eaux usées sont correctement collectées et évacuées vers un réseau d'assainissement public ou une station d'épuration. Ce diagnostic examine l'état des canalisations, des dispositifs de collecte des eaux usées, et des raccordements au réseau public. L'objectif principal est de s'assurer que le système est conforme aux normes environnementales et sanitaires en vigueur. En cas de vente d'une propriété, le diagnostic assainissement collectif est souvent requis par la réglementation. Il permet d'informer l'acheteur sur l'état du système d'assainissement et d'éviter les problèmes futurs liés à des dysfonctionnements. E résumé, le diagnostic assainissement collectif vise à garantir le bon écoulement des eaux usées de manière respectueuse de l'environnement, de la santé .

Nos experts de DPE DIAGNOSTIC interviennent à Maisons-Alfort pour vous fournir votre ENSA dument complété pour sécuriser votre transaction. Ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er juin 2020 et a pour vocation de protéger tout nouvel habitant d’une zone située à proximité d’un aérodrome d’un risque de bruit trop élevé, faisant partie d’un PEB, plan d’exposition au bruit.

Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) est crucial pour informer les parties prenantes des risques environnementaux d'une propriété. DPE DIAGNOSTIC fournit des évaluations détaillées, aidant à prendre des décisions éclairées lors de transactions immobilières.

Le diagnostic Loi Carrez est essentiel pour les transactions immobilières. La loi Carrez est a faire pour tous bien a la vente en copropriété. DPE DIAGNOSTIC mesure précisément la surface habitable de votre bien, conformément à la loi. Notre expertise assure une transaction en toute légalité et transparence.

Une installation électrique défaillante peut être dangereuse. Notre diagnostic électrique vous offre une évaluation complète de votre système électrique, identifiant les problèmes potentiels. Chez DPE DIAGNOSTIC, nous priorisons la sécurité électrique, offrant des recommandations pour garantir le bon fonctionnement de votre installation.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément clé de toute transaction immobilière. Il évalue l'efficacité énergétique d'un bâtiment, fournissant une estimation de sa consommation d'énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre. DPE DIAGNOSTIC est expert dans cette évaluation, vous garantissant une information précise pour les propriétaires et les acheteurs. Nous utilisons des méthodes conformes aux réglementations pour vous aider à prendre des décisions éclairées concernant l'efficacité énergétique de votre bien immobilier.

Les fuites de gaz peuvent avoir des conséquences graves. Notre diagnostic gaz est conçu pour identifier tout risque lié au gaz dans votre bâtiment. Nous utilisons des équipements de pointe pour garantir la sécurité de votre espace. Optez pour DPE DIAGNOSTIC pour des inspections de gaz professionnelles et la tranquillité d'esprit.

Les termites peuvent causer des dommages structurels importants. Notre diagnostic termites recherche activement la présence de ces insectes nuisibles. En cas d'infestation, nous vous proposons des solutions pour éradiquer ces nuisibles et protéger votre bien.

La présence de plomb dans les peintures anciennes peut être nocive, en particulier pour les enfants. Notre diagnostic plomb est essentiel pour la sécurité de votre domicile ou de votre lieu de travail. DPE DIAGNOSTIC utilise des méthodes avancées pour détecter la présence de plomb et vous fournit des recommandations pour une élimination en toute sécurité si nécessaire.

Il est essentiel et obligatoire légalement d’effectuer la recherche et la localisation de fibres d’amiante lorsque vous vendez un logement dont l'année de construction date d'avant le 01/07/97. Nous sommes certifiés pour accomplir cette mission particulièrement importante. En cas de location, la loi ne rend pas cette recherche obligatoire. Toutefois, votre locataire peut vous demander à être rassuré, et vous ne pourrez le faire que si vous êtes en possession d’un diagnostic amiante DAPP

Mise aux normes du garage ou de votre grange : selon l’état actuel de votre dépendance, Shaun Rénovation pourra intervenir pour revoir l’installation électrique, ajouter des ouvertures d’aération, mettre en place des détecteurs de fumée… Agrandissement : votre parc automobile évolue ou vous souhaitez rendre le garage polyvalent et fonctionnel ? Notre équipe saura vérifier les fondations, dessiner une nouvelle structure et faire intervenir des artisans qualifiés pour la maçonnerie, l’électricité et les finitions intérieures. Une déclaration de travaux conforme au PLU (plan d’urbanisme local) sera obtenue préalablement. Transformation en pièce de vie : pour assurer confort et fonctionnalité et accompagner votre projet de vie, nos artisans qualifiés interviendront pour l’isolation, l’électricité et le chauffage, le revêtement au sol, la peinture, la menuiserie, l’aménagement intérieur… Vous garantissant des résultats de haute qualité et conformes aux réglementations locales.

Le garage de ces propriétaires était indépendant de la maison principale. Ils souhaitaient l’aménager en véritable studio pour en faire un petit locatif de qualité. L’accent a surtout été mis sur sa fonctionnalité avec une bonne optimisation des espaces et l’isolation thermique et phonique pour faire de ce garage un lieu chaleureux et confortable.

Shaun Rénovation excelle dans l’art d’aménager les garages ou les granges en espaces polyvalents et esthétiquement plaisants. Localisée à la Baule, l’entreprise intervient également dans les alentours (au Pouliguen, à Pornichet, à Guérande et sur toute la Côte d’Amour) pour optimiser les espaces perdus et non utilisés de vos garages ou vos granges ! Cela permet également de donner une plus-value à votre bien immobilier.

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Nos clients ont vendu leur appartement face mer et ont racheté un appartement de 55m2 construit dans les années 2012 dans un lotissement dans le quartier du Guezy à La Baule. Ils voulaient rénover l’appartement et l’isoler phoniquement. Shaun Rénovation a proposé une optimisation des surfaces avant de s’attaquer à la rénovation de ce bien.

Chez Shaun Rénovation, nous comprenons que la salle de bain est bien plus qu’une simple pièce : c’est un espace de vie à part entière où le luxe et la fonctionnalité convergent. Que vous souhaitiez rénover complètement votre salle de bain ou seulement réaliser un rafraîchissement, nos artisans qualifiés, rigoureusement sélectionnés en fonction de chaque projet, vous accompagneront afin de façonner un espace mariant confort et esthétisme. Shaun Rénovation prend en charge tous les aspects de la rénovation de votre salle de bains : travaux de plomberie, installation de nouveaux revêtements de sol et muraux, installation de baignoires et de lavabos, création de rangements sur mesure, mise en place de luminaires, spots et étagères, et bien plus encore.

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Avec nous, vous avez le contrôle total sur le processus de rénovation de votre cuisine, en choisissant les matériaux, les finitions et les équipements qui correspondent à vos envies et à vos habitudes quotidiennes. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour concrétiser vos rêves d’intérieurs modernes et fonctionnels, sans compromis sur la qualité ou le service et en respectant votre budget. Pour upgrader votre cuisine, plusieurs possibilités s’offrent à vous.

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