Gestion de patrimoines - Import export

La succession en France suscite beaucoup de débats, elle est souvent citée dans les médias pour son impact négatif en termes d'imposition. En famille, elle peut régulièrement être une source de conflits. Une lourde imposition En France, au pire des scénarios, l'Etat peut vous prendre 55 % de l'héritage que vous allez laisser. Ne pas agir aujourd'hui c'est prendre le risque de voir ses économies s'évaporer. Des potentiels conflits Partage inégal, partenaire dépossédé, succession bloquée... Dans la majorité des cas, les conflits entre héritiers sont dûs à une mauvaise préparation de la succession...

Des conditions de plus en plus restrictives Les banques sont aujourd'hui de plus en plus réticentes à prêter. De nombreux paramètres entrent en jeu et doivent être maîtrisés pour pouvoir se voir accorder un crédit. Entre autres, apports, garanties, taux d'endettement, reste à vivre... Il est donc de plus en plus judicieux de se faire accompagner. Des taux qui devraient monter Fini les taux bas. Avec l'inflation actuelle, la banque centrale européenne se voit contrainte d'augmenter ses taux directeurs. Conséquence directe pour vous : le coût de votre crédit va augmenter et donc votre capacité d'emprunt diminuer. De plus les banques pratiquent toutes des taux différents et trouver la bonne peut s'avérer long et fastidieux sans les bons contacts.

Une nécessité Nous évoluons depuis plusieurs années dans un contexte incertain. Crise, pandémie, guerre... C'est pourquoi il est indispensable aujourd'hui d'avoir une stratégie claire pour se créer un patrimoine. Cela va vous permettre d'acquérir à terme une indépendance financière. Un plan d'action Quel que soit votre profil, HNOS PATRIMOINE vous accompagne pour établir ensemble votre stratégie patrimoniale. Pour se faire, nous sommes à votre écoute pour comprendre au mieux votre situation, vos besoins, vos objectifs...

Caractéristiques Les contrats de capitalisation sont commercialisés par les compagnies d’assurance et permettent de réaliser une ou plusieurs opérations d’épargne financière pour atteindre les objectifs suivants : • Se constituer une épargne • Valoriser son patrimoine • Obtenir des compléments de revenus • Optimiser sa succession Constituer une garantie Financier Le contrat de capitalisation concerne l’enveloppe fiscale en lui-même, qui permet de bénéficier des avantages juridiques et fiscaux, néanmoins les sommes investis dans cette enveloppe se trouvent sur des supports financiers ou immobiliers. Elle vous permet d’investir et de capitaliser les sommes investis sur un horizon de placement moyen-long terme.

Caractéristiques du dispositif Pinel Le dispositif Pinel fonctionne uniquement par un investissement en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), situé en France, loué en location nu et dans le cadre de la résidence principale d’un locataire. Durée du dispositif Le dispositif de défiscalisation peut durer 6 ans, 9 ans ou 12 ans (au choix). Réduction d’impôt Vous obtenez une réduction d’impôt de 2% par an sur la valeur du bien jusqu’à la 9ème année, puis 1% par an pour les dispositifs allant jusqu’à 12 ans. Pour optimiser la réduction fiscale, la valeur du bien ne doit pas excéder 300.000€, vous ne pouvez pas acheter plus de 2 appartements en dispositif Pinel et la valeur du bien ne doit pas excéder 5500€/m2. À contrario, la réduction d’impôt se fera au prorata des plafonds indiqués précédemment.

Les PER sont commercialisées par les compagnies d’assurance et permettent de réaliser une ou plusieurs opérations d’épargne financière pour atteindre les objectifs suivant pour la retraite : Se constituer une rente Se constituer un capital Le PERIN (Produit d’Épargne Retraite Individuel) est une enveloppe fiscale vous permettant de capitaliser une épargne que vous pourrez débloquer le jour de votre départ en retraite. Ce produit vous donne le choix entre déduire les versements de votre revenu brut global ou de ne pas les déduire.

La location meublée concerne un bien dont vous êtes propriétaire et qui sera loué soit en location saisonnière (ex : Airbnb), soit en tant que résidence principale. Si vous louez en location saisonnière, il y a une obligation d’obtenir une autorisation administrative si le logement se situe à Paris, dans les départements de la petite couronne et dans toutes les villes de plus de 200.000 habitants.

La société civile immobilière est une société de personnes, qui s’associent pour acquérir et gérer des biens immobiliers. Elle est réputée pour avoir plus de souplesse qu’une indivision où les décisions doivent être prises à l’unanimité. Le fait de s’associer facilite l’acquisition de biens immobiliers tant bien pour les apports que pour les emprunts demandés aux établissements bancaires.

Les PER sont commercialisés par les compagnies d’assurance et permettent de réaliser une ou plusieurs opérations d’épargne financière pour atteindre les objectifs suivant pour la retraite : Se constituer une rente Se constituer un capital Le PERIN (Produit d’Épargne Retraite Individuel) est une enveloppe fiscale vous permettant de capitaliser une épargne que vous pourrez débloquer le jour de votre départ en retraite. Ce produit vous donne le choix entre déduire les versements de votre revenu brut global ou de ne pas les déduire.

Le PEA est une enveloppe fiscale vous permettant d’investir dans des actions de l’Espace Economique Européen (soit l’Union européenne auxquels s’ajoutent la Norvège, l’Islande et le Lichtenstein) ou des organismes de placements collectifs comportant des actions à hauteur de 75% de l’EEE. Le PEA est un produit comportant deux compartiments : • Le compte espèce, qui vous permet d’apporter les fonds pour investir, percevoir vos dividendes et récupérer les liquidités des titres vendus. • Le compte titres, qui contient toutes les actions et OPC détenus, vous y trouverez les informations sur le prix de revient, le nombre de titres détenus, les plus ou moins values latentes.

De manière générale les promoteurs immobiliers financent leurs opérations de promotions par leurs fonds-propres (deniers personnels), les établissements bancaires pour obtenir des crédits ainsi que par les précommandes effectuées sur les biens en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) ou en VIR (ventes d’immeubles à rénover) par les futurs acquéreurs.

Le notaire est un interlocuteur averti en matière de droit des sociétés. Après analyse de votre projet professionnel et étude de votre situation patrimoniale personnelle, il vous orientera vers la meilleure solution pour sécuriser juridiquement vos transactions et préserver votre patrimoine. Il vous conseillera dans le choix de la forme juridique de votre société et vous assistera dans la rédaction de vos statuts.

Votre notaire vous apporte son conseil en droit de la famille pour que vous soyez serein. Il est expert dans la rédaction des contrats de mariage et le choix du régime matrimonial. Le notaire intervient aussi lors des adoptions, des divorces. Il vous accompagnera dans la gestion de votre patrimoine et la transmission de ce dernier à vos proches : rédaction d'un testament, optimisations fiscales de la transmission du patrimoine, donation, partage...

Fichier emails des entreprises de gestion de patrimoine Base de données emails des gestionnaires en patrimoine immobilier, destinée aux professionnels pour prospections BtoB 4100 emails et adresses Base emails des gestionnaires de patrimoine immobilier Comprend : Conseils en gestion de patrimoine et gestionnaires de patrimoine Informations et nombre : 4100 Emails (contrôlés, vérifiés, validés par cleaner pro) 4100 Nom, adresse, CP, Ville, tél fixe, fax, catégorie professionnelle 1013 N° téléphone mobile 876 N° Fax 660 Code NAF, RCS, SIRET, Effectif renseignés 360 Nom du Responsable Mise à jour : Tous les mois Base de données emails des gestionnaires de patrimoine immobilier France réservée aux entreprises pour opérations de prospection BtoB en strict rapport avec cette profession. Le fichier complet est livré sous le format EXCEL, disponible immédiatement par téléchargement en ligne, après commande et règlement CB sécurisé.

Nous avons l'habitude de développer des logiciels de gestion de patrimoine sur-mesure avec les fonctionnalités classiques : présentation des données financières des comptes clients, envoi de reporting trimestriels des performances des clients… Ayant l’habitude de partir d’une feuille blanche, nous vous accompagnement tout au long de votre projet.

Vous souhaitez être assisté dans la déclaration de vos revenus afin de sécuriser vos obligations fiscales et ne pas commettre d’erreur ou d’oubli. Vous voulez vous assurer que vous bénéficiez de toutes les réductions et crédits d’impôts dont vous avez le droit. Il est important pour vous d’être conseillé sur votre fiscalité, la gestion de vos revenus et de votre patrimoine.Nous proposons un panel de services varié nous permettant de vous offrir une démarche globale dans la gestion de votre patrimoine et de vos revenus : Bilan Patrimonial ; Déclaration de vos revenus ; Prévoyance et préparation de votre retraite ; Conseil en investissement ; Réduction et crédit d’impôts ; Impôt sur la fortune immobilière (IFI) ; Ingénierie patrimonial.

Caractéristiques des SCPI Les SCPI sont des sociétés d’investissements collectifs ayant pour objet l’acquisition, la construction et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif grâce à l’émission de parts publiques. Lorsque vous investissez dans des SCPI, vous êtes détenteur de parts, vous n’avez pas de contraintes de gestion et vous recevez un revenu récurrent. Les différents types de SCPI • Les SCPI de distribution, les loyers provenant des immeubles investis vous sont versés chaque trimestre. • Les SCPI de capitalisation, les loyers provenant des immeubles investis sont réinvestis dans d’autres projets immobiliers ce qui fait augmenter la valeur de vos parts. • Les SCPI de défiscalisation peuvent vous faire bénéficier d’une réduction ou d’une déduction d’impôt selon le dispositif fiscal que la SCPI propose et vous recevez les loyers provenant des immeubles investis.

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