Agences immobilières - commerce et industrie - Import export

La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...

Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier

Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...

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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis

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Comprendre l’immeuble de rapport ? L’immeuble de rapport est un type d’investissement immobilier qui génère un rendement locatif régulier. Cette forme de gestion de biens nécessite une attention particulière et l’achat immobilier d’un immeuble de rapport peut être une stratégie rentable si l’investisseur est conscient des défis, tels que la gestion des locataires, l’entretien du bâtiment résidentiel et la gestion des revenus et des dépenses. L’immeuble de rapport est un investissement à long terme, il ne s’agit pas d’un moyen rapide de faire de l’argent, mais d’une stratégie d’investissement qui nécessite du temps et de la patience. Le rendement locatif à long terme peut être considérable, en particulier si l’immeuble est bien situé et bien géré par une agence immobilière compétente ou un conseiller en investissement tel que Quidinvest.

L’investissement immobilier sans les contraintes de l’immobilier À la base, la nue-propriété permet de démembrer un bien immobilier, de transmettre la nue-propriété (à ses enfants par exemple) et d’en garder l’usufruit ou l’usage. Au décès des parents, les enfants récupèrent la pleine propriété du bien, sans droits de succession. Avec Quidinvest accédez à + de 300 lots disponibles à prix direct promoteur. Les avantages de l’investissement en nue propriété Faire un investissement en nue-propriété, c’est investir dans l’immobilier sans les contraintes, aléas et risques locatifs liés à l’immobilier. Remise sur le prix comprise entre 30 et 50 % en fonction de la durée du démembrement (de 15 à 20 ans maxi) puisque vous n’achetez que la nue-propriété. Frais de notaire sur la nue-propriété et non sur la pleine propriété. Gel de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Ce bien ne rentre pas dans le patrimoine (vous ne détenez que la nue-propriété)...

L’investissement dans l’immobilier a gagné en popularité de manière exponentielle ces dernières années, devenant une stratégie incontournable pour divers objectifs financiers. Que ce soit dans le but d’établir un lieu de résidence confortable, de créer une source de revenus supplémentaires par le biais de la location ou de bénéficier d’avantages fiscaux substantiels, de plus en plus de personnes se tournent vers le secteur immobilier comme une avenue prometteuse pour la croissance de leur patrimoine. Les bénéfices potentiels de l’Immobilier Neuf : L’investissement immobilier en France, quelle que soit la région, donne accès à une multitude d’avantages, allant au-delà de la simple acquisition d’un bien tangible. C’est une forme d’investissement relativement stable, résistant aux fluctuations du marché financier et offrant la possibilité de générer des revenus passifs grâce à la location du bien acquis...

La loi Pinel, désormais renommée en Pinel+, est un dispositif de défiscalisation Française qui encourage l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Elle permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux en échange de la location de leur bien à des conditions spécifiques. Si vous avez des questions plus précises sur la nouvelle loi Pinel+ ou si vous avez besoin d’informations détaillées, n’hésitez pas à prendre contact avec QuidInvest.

La location immobilière en « loueur meublé » fait référence à une forme spécifique de location de biens immobiliers, dans laquelle le propriétaire met en location un logement entièrement aménagé et équipé. Contrairement à une location traditionnelle où le logement est loué vide, le locataire bénéficie d’un logement déjà pourvu de meubles, d’électroménagers et éventuellement d’autres équipements nécessaires à la vie quotidienne.