Accompagnement constitution de patrimoine     - Import export

La location meublée concerne un bien dont vous êtes propriétaire et qui sera loué soit en location saisonnière (ex : Airbnb), soit en tant que résidence principale. Si vous louez en location saisonnière, il y a une obligation d’obtenir une autorisation administrative si le logement se situe à Paris, dans les départements de la petite couronne et dans toutes les villes de plus de 200.000 habitants.

La société civile immobilière est une société de personnes, qui s’associent pour acquérir et gérer des biens immobiliers. Elle est réputée pour avoir plus de souplesse qu’une indivision où les décisions doivent être prises à l’unanimité. Le fait de s’associer facilite l’acquisition de biens immobiliers tant bien pour les apports que pour les emprunts demandés aux établissements bancaires.

Le PEA est une enveloppe fiscale vous permettant d’investir dans des actions de l’Espace Economique Européen (soit l’Union européenne auxquels s’ajoutent la Norvège, l’Islande et le Lichtenstein) ou des organismes de placements collectifs comportant des actions à hauteur de 75% de l’EEE. Le PEA est un produit comportant deux compartiments : • Le compte espèce, qui vous permet d’apporter les fonds pour investir, percevoir vos dividendes et récupérer les liquidités des titres vendus. • Le compte titres, qui contient toutes les actions et OPC détenus, vous y trouverez les informations sur le prix de revient, le nombre de titres détenus, les plus ou moins values latentes.

Caractéristiques Les contrats de capitalisation sont commercialisés par les compagnies d’assurance et permettent de réaliser une ou plusieurs opérations d’épargne financière pour atteindre les objectifs suivants : • Se constituer une épargne • Valoriser son patrimoine • Obtenir des compléments de revenus • Optimiser sa succession Constituer une garantie Financier Le contrat de capitalisation concerne l’enveloppe fiscale en lui-même, qui permet de bénéficier des avantages juridiques et fiscaux, néanmoins les sommes investis dans cette enveloppe se trouvent sur des supports financiers ou immobiliers. Elle vous permet d’investir et de capitaliser les sommes investis sur un horizon de placement moyen-long terme.