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Vinea Transaction est un réseau d’agences immobilières spécialisé dans la vente de propriété viticoles partout en France. Le réseau Vinea Transaction a été initié en 1991 par Michel Veyrier, méditerranéen de culture et de cœur, ingénieur en agriculture, œnologue et fils de viticulteur. Une vision globale permettant d’intégrer le projet dans son écosystème : de l’expertise à l’acquisition et de la rénovation à la modernisation. Depuis 25 ans, nous mettons à votre disposition notre savoir et notre connaissance afin de vous accompagner dans votre démarche pour : ESTIMER VOTRE DOMAINE VITICOLE Avant de vendre votre bien, il est nécessaire d’estimer la valeur de celui-ci. Nous sommes à votre entière disposition pour vous permettre de mener à bien votre projet de cession. VENDRE VOTRE DOMAINE VITICOLE Une transaction préparée et encadrée, c’est une transaction réussie ! Pour le vendeur, la transaction représente la séparation d’une partie souvent significative de son patrimoine donc de son capital. Une vente bien réalisée doit être une vente sans litige et doit se préparer. Vinea Transaction vous accompagne et vous conseille dans votre démarche.
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1475 avenue Albert Einstein
34000 Montpellier - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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