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Le marché immobilier de Pontarlier est très particulier car la proximité de la Suisse et le nombre croissant de frontaliers participe à une augmentation régulière des prix de l’immobilier. L’agence immobilière Mélimmo vous apporte son expertise dans le cadre de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien immobilier situé à Pontarlier ou dans le Haut-Doubs. La fondatrice de l’agence immobilière, Mélanie Magnin-Balsalobre, dispose d’une solide expérience puisqu’elle a déjà travaillé plus d’une dizaine d’année en tant qu’agent immobilier à Pontarlier. Avec Mélanie, vos envies et vos besoins sont parfaitement identifiée et elle vous proposera le bien immobilier au plus juste prix, en prenant en compte votre situation familiale et professionnelle, vos goûts et vos aspirations. Avec l’agence immobilière Mélimmo, vos espoirs prennent corps. Le site internet propose un large choix de biens immobiliers situés à Pontarlier et dans les environs. Ces biens peuvent être des maisons à vendre, des appartements ou bien encore des locations. Chaque bien dispose d’une fiche détaillée contenant notamment liées à ses performances énergétiques. Mais l’agence immobilière commercialise aussi des biens neufs liés à des opérations immobilières.
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10 rue Mervil
25300 Pontarlier - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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