Luxembourg
Prestataire de services
LD Home sélectionne et propose à ses locataires des biens de qualité. Expatriés, nous sommes spécialistes des logements courts termes meublés/équipés et colocations. Première agence au Luxembourg à offrir des frais d’agence en fonction de la durée de séjour. Propriétaires vendeurs : pour la vente de votre appartement, maison ou terrain vous recherchez un partenaire fiable. Nous évaluons gratuitement votre bien au prix juste. Travailler avec une agence n’a de sens que s’il elle apporte une vraie valeur ajoutée au travers de services et conseils. Si vous cherchez du professionnalisme et des annonces complètes, vous êtes à l’endroit adéquat. Investir dans l’immobilier ne s’improvise pas. Choisissez la référence pour votre projet. Vous voulez bénéficier d’un marché porteur? Les ‘Colocations’ sont en pleine croissance au Grand-Duché, développez votre patrimoine. Optimisation de votre placement grâce à nos services de gestion locative.
Prestataire de services
63 rue de Hollerich
1741 Luxembourg - Luxembourg
France
La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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