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Quand vous vendez votre maison, achetez votre appartement, une agence immobilière imaginative et créative, c’est important, non ? En créant #HOME PASSION l’autre agence à #ROYAN, j’ai réuni autour de moi des passionnés qui composent aujourd’hui mon équipe et qui partagent ma vision du métier. Ici, chacun a à coeur de relever les défis que vous nous confierez. UNE AGENCE CREATIVE, IMAGINATIVE ET CONNECTEE ... Grâce aux nouvelles technologies digitales, site internet responsive, reportages photos HD, visites guidées en vidéo, reportage drones, vidéo immersives, book interactif, ... “COMME A LA MAISON” A ROYAN, j’ai créé un lieu accueillant pour vous recevoir, une ambiance conviviale, autour d’un café, tranquillement installés dans le canapé, conditions idéales pour échanger sur votre projet et exercer notre métier avec sérieux, engagement et en confiance. AUTHENTIQUE ET BIENVEILLANTE Ouverte 6J/7, l’équipe HOME PASSION reste attentive à votre projet d’achat ou de vente. C’est pourquoi nous consacrons du temps, portons de l’intérêt à votre futur projet de vie, en toute simplicité sans long discours et en toute clarté. Rappelons-nous toujours qu’une maison ou un appartement c’est le lieu de vie de la famille, du couple, des enfants. ET PUIS... NOTRE MODELE ECONOMIQUE, COMMENT DIRE ? Ah c’est simple, 3, 75% TTC .
Agent/ Représentant
65-67 rue Font de Cherves
17200 Royan - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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