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Agence immobilière Tours Topaze Découvrez notre agence immobilière à Tours et notre agence immobilière à Monts Topaze Immobilier. Confiez nous votre projet d’acquisition et la vente de votre bien immobilier. Découvrez notre agence immobilière située à Tours. Topaze Immobilier, depuis plus de 17 ans, est spécialiste des Quartiers Giraudeau, Strasbourg, Rabelais, Prébendes, Saint Eloi et Bretonneau sur TOURS CENTRE. Acteur engagé dans la vie locale et soutenant les associations de quartier, votre agence saura vous conseiller dans votre achat ou votre vente en ayant une parfaite connaissance du marché local. Topaze Immobilier est membre du fichier AMEPI, association regroupant une quarantaine d’agences locales complémentaires, permettant de présenter une offre élargie de biens tout en conservant un interlocuteur unique à votre projet. Nous vous accompagnons dans votre projet de Vente, Achat, Estimation gratuite immobilière. Anthony, Maxime et Michael vous accueillent du lundi au Samedi dans votre agence au 122 rue Giraudeau 37000 TOURS.
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122 Rue Giraudeau
37000 Tours - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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