Togo
Prestataire de services
Agence de promotion immobilière basée à Lomé, nous venons par la présente vous exposer les services de la société AHOME Sarl. Œuvrant dans le domaine de l’immobilier, elle est spécialisée dans : - La transaction immobilière, la gestion locative, l’administration, la rénovation d’immeuble ; - La construction de logements clefs en main ; - Les Bâtiments et Travaux publics (BTP). Nous disposons d’un large choix de villas, d’appartements meublés ou non, de terrains (à acheter ou à bailler) répartis dans la plupart des quartiers de Lomé et des villes de l’intérieur du pays. Avec une équipe pluridisciplinaire de professionnels confirmée (Architectes, Ingénieurs, géomètres, juristes…) dans la réalisation des travaux de bâtiments, AHOME Sarl se propose d’une part de vous faciliter le logement de vos cadres, clients, et partenaires et d’autre part vous permettre de réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions et le respect des règles de l’art.
Prestataire de services
1984 AVENUE DE LA CHANCE, LOME TOGO
01 BP 2743 Lome - Togo
France
La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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