Belgique
La CONFIANCE IMMOBILIERE est l’agence spécialiste dans la vente et la location de biens immobiliers dans tout le Hainaut. Votre dossier sera pris en charge de A à Z par un personnel expérimenté et dynamique. Il se chargera de : Traiter la totalité de votre dossier, du mandat à la signature des actes authentiques - L'estimation gratuite du bien à sa juste valeur - La promotion dans les meilleurs supports de presse immobilière et sur Internet - Apposer les affiches sur le bien - Effectuer le rapprochement de votre bien avec notre fichier clients/acquéreurs grâce à un outil informatique puissant - S'assurer de la solvabilité de l'acquéreur et l'accompagner dans sa recherche de financement - Etablir le compromis de vente en collaboration avec les notaires chargés de la rédaction de l'acte - Tenir au courant régulièrement le propriétaire de l’évolution du dossier. Consultez notre site internet pour de plus amples informations sur nos services.
Inconnu
DE BRUXELLES,
6040 JUMET - Belgique
France
La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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