Maroc
Prestataire de services
Immo Fidel SARL est une société immobilière spécialisée dans la vente & la location de biens immobiliers de standing au Maroc. Son offre est très diversifiée: villa, appartement, appartement meublé, Riad, terrain, studio, studio meublé, bureau et fond de commerce, locaux commerciaux. Nous pouvons vous proposer des biens partout au Maroc : Casablanca, Fès, Agadir, Rabat… De plus, nous vous offrons un service complet relatif à la gestion de votre bien immobilier. Nous vous accompagnons dans chaque étape de l’acquisition ou de la vente de votre bien immobilier : l'organisation des réunions, l'encodage et du paiement des factures, la visite régulière, la demande des devis, la déclaration des sinistres. Vous pouvez nous joindre facilement par téléphone. Nous sommes disponible 6 jours sur 7 du lundi au samedi de 8 h à 19h. Vous obtenez une réponse dans la journée, en cas de sinistre nous nous déplaçons dans l’heure. Immo Fidel SARL c’est la garantie de l’efficacité alliée au charme marocain
France
La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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