ING. ALESSANDRO MOLEZZI

aménagement d'intérieur, rénovation de parquet, travaux de peinture et revêtement de sol. Un service professionnel dans le cadre de vos réalisations et finitions.

Si vous êtes propriétaire d’un morceau de trottoir ou de voirie, d’un parking où se trouvent des enrobés, et que vous y réalisez des travaux susceptibles d’émettre de la poussière d’enrobés, alors vous êtes obligatoirement tenus de faire effectuer ce repérage. Les enrobés routiers peuvent contenir des substances toxiques telles que l’amiante et les HAP, très couramment utilisés entre les années 70 et 90.

Ce diagnostic concerne tout type de bâtiments et n’a pas de durée de validité. Rappelons que le plomb est responsable de saturnisme, mais est également considéré comme étant une substance CMR, c’est-à-dire cancérogène, mutagène reprotoxique. Le diagnostic plomb avant travaux est la solution pour prévenir toute ingestion et contamination de molécules pouvant affecter la santé des artisans intervenant sur un chantier.

Un premier état des lieux se fait à l’entrée du locataire dans le bien loué, et un deuxième à la sortie, lorsqu’il vous remet les clés, pour juger si des dégradations sont notables. Confier cette mission à votre diagnostiqueur immobilier vous décharge d’une tâche qui ne tolère aucune erreur, la restitution du montant du dépôt de garantie étant engagé. Certaines mentions sont obligatoires, il s’agit bien sûr de la date, de l’adresse complète du bien, de la précision « entrée » ou « sortie », de vos nom et adresse, du type de clés remises et, bien sûr, de la description complète du bien loué au niveau de sa structure, murs, sols, plafonds, mais également de ses équipements.