France
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Investir dans l'habitat neuf peut être une excellente idée à condition de se faire accompagner par un professionnel. Forte d'une expérience de 25 ans dans le domaine de la promotion et l'aménagement immobilier à Perpignan, l'agence immobilière Perpignan Euro Immobilia propose des produits haut de gamme allant des villas d'Architecte aux résidences modernes. Se concentrant au sud-est de la ville, les biens sont présentés dans le cadre de programme immobilier neuf Perpignan, dont les principales réalisations sont le Mas Roca, le Mas Saint Pierre, le Mas Vermeil et la Roseraie. Qu'il s'agisse d'une villa Perpignan d'exception, d'un studio coquet ou d'un appartement perpignan standing, tous jouissent d'un environnement exceptionnel et où les services et les commodités sont à proximité. Il va de soi que les constructions bénéficient d'un confort inégalé. Certaines offrent même de belles vues depuis les hauteurs. À côté de l'immobilier neuf à Perpignan, Euro Immobilia vend des terrains à bâtir allant de 600 à 1 000 m2. Que ce soit en location ou en vente, l'agence propose également des locaux de commerce et des bureaux pouvant répondre à tous les besoins. Une équipe peut se mettre à la disposition de ceux qui souhaitent vendre ou estimer leur bien immobilier se trouvant la région.
Prestataire de services
ZAC du Mas Balande CS 60019
66029 Perpignan - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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