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Agence Immobilière situé au centre de Chamonix. Experte de la vallée de Chamonix, des chalets, appartements, terrains et commerces. Vous recherchez un bien immobilier à Chamonix ? Du chalet familial à l'appartement de ville, nous vous offrons une vaste sélection de biens immobiliers sur Chamonix, et tout le pays du Mont Blanc, de Servoz, Les Houches, Argentière, à Vallorcine. Que vous soyez acheteur ou vendeur, votre propriété a sa juste valeur. La force de notre agence est de faire estimer à nos frais chaque bien immobilier que nous vendons en exclusivité par un expert immobilier indépendant. En tant que vendeur, cela vous donne l'option de vendre votre bien immobilier à Chamonix rapidement, confiant qu’il sera parfaitement positionné sur le marché. En tant qu'acheteur, vous gagnez du temps auprès des banques, car l'estimation par un expert immobilier indépendant est déjà faite. Et vous aurez aussi la confiance d'acheter votre propriété à sa juste valeur sur le marché. Acheter un chalet ou appartement à Chamonix, Les Houches ou Argentière devrait être un plaisir. Notre but est de mettre notre savoir-faire immobilier à Chamonix à votre service.
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85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix-Mont-Blanc - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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